"Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Perchtoldsdorf"

A - 2380 Perchtoldsdorf
Objektgruppe:
Wohnung
Objektnummer:
254/00088
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
Zimmer:
2,5
WC:
1
Bäder:
1
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Kaufpreis:
€ 185.000,00
 
 
Betriebskosten:
€ 221,33 inkl. MwSt.
 
 
Sonstige Kosten:
€ 221,33 inkl. MwSt.
 
 
Provision:
3 % zzgl. MwSt.
Weiteres:
Keller, Nicht barrierefrei
Anschlüsse:
Strom, Wasser, Kabel
Energieausweis:
Heizwärmebedarf
75 kWh/m²a
Energieklasse
Exposé:
"Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Perchtoldsdorf"

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige, sehr gut angelegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 74 m² in Perchtoldsdorf, unweit von Wiener- und Mühlgasse

Die Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im 1. Stock eines Mitte der 1950er Jahre errichteten, bereits mit einer Vollwärmeschutzfassade versehenen Wohnhauses. Nach Süden ausgerichtet und somit auch hell und sonnig verfügt diese Wohnung über Wohn- und Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette sowie einen zentralen Vorraum.

Zum Bestand zählen weiters neu isolierverglaste Kunststofffenster und ein Einlagerraum im Keller. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Der Renovierungsaufwand umfasst Wände und teilw. Böden, Elektrik, die sanitären Bereiche und Küche sowie Türen – mit anderen Worten gehört diese Wohnung bis auf Fenster und Therme einer Generalsanierung unterzogen.

Die monatlichen Aufwendungen belaufen sich inkl. Betriebskosten und Reparaturrücklagen auf ca. Euro 222,- und der Kaufpreis auf Euro 185.000,-.

Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Ansprechpartner:
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.

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