"3 Zimmer Eigentumswohnung in Brunn am Gebirge"

A - 2345 Brunn am Gebirge
Objektgruppe:
Wohnung
Objektnummer:
254/00080
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
Zimmer:
3
WC:
1
Bäder:
1
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Kaufpreis:
€ 265.000,00
 
 
Betriebskosten:
€ 304,34 inkl. MwSt.
 
 
Sonstige Kosten:
€ 115,65 inkl. MwSt.
€ 419,99 inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.:
€ 28,47
 
 
Provision:
3 % zzgl. MwSt.
Weiteres:
Keller, Parkplatz
Anschlüsse:
Gas, Kabel
Beziehbar ab:
sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf
78 kWh/m²a
Energieklasse
Exposé:
"3 Zimmer Eigentumswohnung in Brunn am Gebirge"

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in Brunn am Gebirge, unweit der ca. 10 min fußläufig entfernten S-Bahnhaltestelle sowie dem Tennisclub Brunn in die entgegengesetzte Richtung.

Die Wohnung mit ca. 74 m² verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, möblierte Küche, ein Elternschlaf- und ein Kinder- bzw Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk In Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen zentralen Vorraum.

Zum Bestand zählen weiters ein Einlagerraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Kfz-Stellplatz dazuerworben werden.

Die Wärmversorgung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme.

Ebenso zu erwähnen ist, dass die Möglichkeit der Errichtung einer Terrasse besteht, die vom Wohnzimmer aus zu begehen wäre. Die baurechtlichen Maßnahmen sind bereits mit dem zuständigen Baureferat geklärt, die Einreichplanung fertig und die Errichtungskosten eruiert - einzig und alleine bedarf es nur noch der Zustimmung der Miteigentümer, die wiederum jedoch selbst in den Genuss einer Freifläche kommen und somit ein Dafür aussprechen werden.

Die Betriebskosten belaufen sich auf Euro 276,67 zzgl. Ust. und Euro 114,85 an Reparaturrücklagen je Monat. Der Kaufpreis für diese ruhig gelegene Wohnung inkl. Kfz-Stellplatz auf Euro 265.000,-.
Der zweite Kfz-Stellplatz ist um Euro 7.500,- zu erwerben.

Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Ansprechpartner:
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.

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