"3 Zimmer Eigentumswohnung in Brunn am Gebirge"

A - 2345 Brunn am Gebirge
Objektgruppe:
Wohnung
Objektnummer:
254/00127
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
Zimmer:
3
WC:
1
Bäder:
1
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Kaufpreis:
€ 265.000,00
 
 
Betriebskosten:
€ 218,86 inkl. MwSt.
 
 
Sonstige Kosten:
€ 115,65 inkl. MwSt.
€ 334,51 inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.:
€ 20,70
 
 
Provision:
3 % zzgl. MwSt.
Weiteres:
Keller, Parkplatz
Anschlüsse:
Gas, Kabel
Beziehbar ab:
sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf
78 kWh/m²a
Energieklasse
Exposé:
"Gut angeordnete 3 Zimmer Eigentumswohnung in Brunn am Gebirge"

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene und gut angeordnete 3 Zimmerwohnung im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in Brunn am Gebirge, unweit der ca. 10 min fußläufig entfernten S-Bahnhaltestelle sowie dem Tennisclub Brunn in die entgegengesetzte Richtung.

Die ca. 74 m² Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und anschließender Küche, ein Elternschlaf- und ein Kinder- bzw Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk In Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen zentralen Vorraum.

Zum Bestand zählen weiters ein Einlagerraum im Keller, ein Kfz-Stellplatz und Optional noch ein zweiter.
Die Wärmversorgung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme.

Ebenso zu erwähnen ist, dass die Möglichkeit der Errichtung einer Terrasse besteht, die vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Die baurechtlichen Maßnahmen sind bereits mit dem zuständigen Baureferat geklärt, Einreichplanung fertig und die Errichtungskosten eruiert - einzig und alleine bedarf es nur noch der Zustimmung der Miteigentümer, die wiederum jedoch selbst in den Genuss einer Freifläche kommen und somit ein Dafür aussprechen werden.  

Der Kaufpreis für diese gut angeordnete und ruhig gelegene Wohnung beträgt inkl. Kfz-Stellplatz Euro 265.000,-. Ein zweiter Kfz-Stellplatz kann um Euro 7.500,- erworben werden.
Die Betriebskosten belaufen sich auf Euro 223,66 zzgl. Reparaturrücklagen von Euro 110,85 je Monat.

Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Ansprechpartner:
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.

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