"3 Zimmer-Wohnung in Grünruhelage direkt bei den Weinbergen von Bad Vöslau"
A - 2540 Bad VöslauObjektgruppe:
Wohnung
Objektnummer:
254/00243
Wohnfläche:
ca. 78,00 m²
Zimmer:
3
WC:
1
Bäder:
1
Garagenplätze:
1
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Fußboden:
Sonstiges, Echtholzböden
Kaufpreis:
€ 260.000,00
Betriebskosten:
€ 237,52 inkl. MwSt.
Sonstige Kosten:
€ 166,14 inkl. MwSt.
€ 403,66 inkl. MwSt.
€ 403,66 inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.:
€ 24,66
Provision:
3 % zzgl. MwSt.
Weiteres:
Nicht barrierefrei
Anschlüsse:
Strom, Wasser, Gas, SAT
Beziehbar ab:
sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf
86,2 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
1,44
Heizwärmebedarf fGEE
Exposé:
"3 Zimmer-Wohnung in Grünruhelage direkt bei den Weinbergen von Bad Vöslau"
Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gut angelegte 3 Zimmer Wohnung mit 78 m², in schöner Grünruhelage direkt bei den Weinbergen im oberen Bereich von Bad Vöslau.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines in den 1991 Jahren errichteten Wohnhaus und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette, einem Abstell- und zentralem Vorraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und mit stilvollen Echtholzböden und Türen, einer neuen Küche, einem neuen Bad und Toilette modern gestaltet.
Zum Bestand zählt weiters ein KFZ-Stellplatz in der direkt zu begehenden, hauseigenen Garage.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasetagenheizung.
Zu erwähnen ist weiters, dass sich die Eigentümergemeinschaft zur Sanierung der Wohnhausanlage entschieden hat, die ein neues Dach, eine Wärmeschutzfassade und neue Fenster betreffen und somit eine enorme Aufwertung der Immobilie mit sich bringt.
Der Kaufpreis für diese in schöner Grünruhelage befindliche, gut angelegte und moderne Wohnung beträgt EUR 260.000,-.
Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gut angelegte 3 Zimmer Wohnung mit 78 m², in schöner Grünruhelage direkt bei den Weinbergen im oberen Bereich von Bad Vöslau.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines in den 1991 Jahren errichteten Wohnhaus und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette, einem Abstell- und zentralem Vorraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und mit stilvollen Echtholzböden und Türen, einer neuen Küche, einem neuen Bad und Toilette modern gestaltet.
Zum Bestand zählt weiters ein KFZ-Stellplatz in der direkt zu begehenden, hauseigenen Garage.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasetagenheizung.
Zu erwähnen ist weiters, dass sich die Eigentümergemeinschaft zur Sanierung der Wohnhausanlage entschieden hat, die ein neues Dach, eine Wärmeschutzfassade und neue Fenster betreffen und somit eine enorme Aufwertung der Immobilie mit sich bringt.
Der Kaufpreis für diese in schöner Grünruhelage befindliche, gut angelegte und moderne Wohnung beträgt EUR 260.000,-.
Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
Ansprechpartner:
Das Objekt liegt an dieser Straße.