"Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Mödling, am Fuße des Eichkogels"
A - 2340 MödlingObjektgruppe:
Wohnung
Objektnummer:
254/00168
Wohnfläche:
ca. 89,00 m²
Zimmer:
4
Balkon:
1
WC:
1
Bäder:
1
Heizung:
ZH, Fernwärme
Kaufpreis:
€ 350.000,00
Betriebskosten:
€ 221,28 inkl. MwSt.
Sonstige Kosten:
€ 100,39 inkl. MwSt.
€ 321,67 inkl. MwSt.
€ 321,67 inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.:
€ 20,12
Provision:
3 % zzgl. MwSt.
Weiteres:
Keller, Nicht barrierefrei
Anschlüsse:
Strom, Telefon, Kabel, Fernwärme
Beziehbar ab:
sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf
57,5 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
1,07
Heizwärmebedarf fGEE
Exposé:
"Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Mödling, am Fuße des Eichkogels"
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, helle und äußerst ruhig gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels.
Die Wohnung mit ca. 89 m² inkl. Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahre 1977 errichteten Wohngebäudes, verfügt über ein Wohn- und drei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch zentralen Vorraum.
Ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen, zählt weiters ein großzügiger Einlagerraum im Keller zum Bestand.
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale mittels Fernwärme.
Der jährliche Ertrag für dieses lukrative Wohnungsangebot beläuft sich auf ca. EUR 12.237,- und entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 350.000,-, einer Rendite von ca. 3,5 % vor Steuer.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, helle und äußerst ruhig gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels.
Die Wohnung mit ca. 89 m² inkl. Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahre 1977 errichteten Wohngebäudes, verfügt über ein Wohn- und drei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch zentralen Vorraum.
Ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen, zählt weiters ein großzügiger Einlagerraum im Keller zum Bestand.
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale mittels Fernwärme.
Der jährliche Ertrag für dieses lukrative Wohnungsangebot beläuft sich auf ca. EUR 12.237,- und entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 350.000,-, einer Rendite von ca. 3,5 % vor Steuer.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.
Ansprechpartner:
Das Objekt liegt an dieser Straße.