"Salzburg - Paracelus Garten - 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garage"
A - 5020 SalzburgObjektgruppe:
Wohnung
Objektnummer:
254/00194
Wohnfläche:
ca. 54,00 m²
Zimmer:
2
Balkon:
1
WC:
1
Bäder:
1
Garagenplätze:
1
Heizung:
ZH, Fernwärme
Kaufpreis:
€ 500.000,00
Betriebskosten:
€ 130,56 inkl. MwSt.
Sonstige Kosten:
€ 75,83 inkl. MwSt.
€ 239,00 inkl. MwSt.
€ 239,00 inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.:
€ 21,80
Provision:
3 % zzgl. MwSt.
Weiteres:
Lift, Keller, Barrierefrei
Anschlüsse:
Strom, Telefon, Kabel, Fernwärme
Beziehbar ab:
September 2026
Energieausweis:
Heizwärmebedarf
24 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
0,66
Heizwärmebedarf fGEE
Exposé:
"Salzburg - Paracelus Garten - 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia"
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² in Salzburg-Schallmoos, angrenzend an das Andräviertel und unweit vom Bahnhof, die ab Juli 2026 zu beziehen ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 2023 errichteten Wohngebäudes - das den heutigen Anforderungen in Punkto Ausstattung und Infrastruktur vollends entspricht - und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem zentralen Vor- und Abstellraum, als auch eine westseitig ausgerichtete Loggia.
Eine moderne Küche und hochwertige Echtholzböden, sowie ein optionaler Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Die Technik von Haus und Wohnung entsprechen dem Letztstand der heutigen Zeit, ebenso wie die für die Bewohner geschaffene Infrastruktur, die über Grün- und Verweilflächen, reichlich Fahrradstellplätze im Inneren, mit und ohne E-Ladestationen, und Hochbeete für den Eigenanbau von Kräutern und Gemüse über Dach, verfügt.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.
Der Kaufpreis für diese moderne 2-Zimmerwohnung in Salzburg beläuft sich auf EUR 500.000,-.
Der Garagenstellplatz ist optional um EUR 30.000,- zu erwerben.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² in Salzburg-Schallmoos, angrenzend an das Andräviertel und unweit vom Bahnhof, die ab Juli 2026 zu beziehen ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 2023 errichteten Wohngebäudes - das den heutigen Anforderungen in Punkto Ausstattung und Infrastruktur vollends entspricht - und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem zentralen Vor- und Abstellraum, als auch eine westseitig ausgerichtete Loggia.
Eine moderne Küche und hochwertige Echtholzböden, sowie ein optionaler Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Die Technik von Haus und Wohnung entsprechen dem Letztstand der heutigen Zeit, ebenso wie die für die Bewohner geschaffene Infrastruktur, die über Grün- und Verweilflächen, reichlich Fahrradstellplätze im Inneren, mit und ohne E-Ladestationen, und Hochbeete für den Eigenanbau von Kräutern und Gemüse über Dach, verfügt.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.
Der Kaufpreis für diese moderne 2-Zimmerwohnung in Salzburg beläuft sich auf EUR 500.000,-.
Der Garagenstellplatz ist optional um EUR 30.000,- zu erwerben.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Ansprechpartner:
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